Os Inadimplentes também Amam

Como entender perfis de inadimplência antes de cobrar

By Hélio Sander

Book Code: 975850

Categories

Budget, Finances, Law, Business & economics

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Synopsis

Este livro nasceu de uma inquietação. De uma frustração com a frieza com que, muitas vezes, a inadimplência condominial é tratada — como um problema matemático a ser resolvido, não como uma questão humana a ser compreendida. Ao longo de anos de gestão e observação da vida condominial, ficou claro que a maioria das abordagens de cobrança erra não nos instrumentos legais, mas no ponto de partida: a suposição de que todo inadimplente é igual, e de que a resposta para todos é a mesma notificação, a mesma multa, o mesmo processo. Este livro propõe outra partida. Antes de cobrar, entender. Antes de notificar, diagnosticar. Antes de julgar, ouvir. Nas páginas a seguir, você encontrará uma nova lente para enxergar a inadimplência condominial, ferramentas práticas para identificar perfis de devedores e estratégias de comunicação que respeitam a dignidade de quem deve — sem abrir mão da eficácia de quem cobra.

Features

ISBN 9786502063781
Number of pages 154
Edition 1 (2026)
Language Portuguese

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Hélio Sander

Hélio Sander é Síndico Profissional com tripla certificação (certificado pela TownSq, Síndico 5 Estrelas e Conasi), Auditor de Condomínios, Corretor e Avaliador de Imóveis, além de Servidor Público Federal desde 2016.

Autor do livro "Não Mate Meu Vizinho: Inteligência Emocional e Convivência em Condomínios" e "Os Inadimplentes também Amam : Como entender perfis de inadimplência antes de cobrar", possui registros no Conselho Regional de Administração (CRA-MG), no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI-MG) e no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI).

É membro da ANACON (Associação Nacional de Advocacia Condominial), colunista da Direcional Condomínios e acumula mais de 25 anos de experiência na área administrativa e financeira, destacando-se pela honestidade, transparência, cordialidade e disponibilidade.

Sua formação acadêmica inclui:

Mestrado em Administração (675h) – Must University (Flórida - USA), revalidado pela UNAMA;

MBA em Gestão de Contabilidade e Finanças Empresariais (700h) – Faculdade Facuminas;

MBA em Administração, Contabilidade e Economia (720h) – Faculdade Iguaçu;

Pós-graduação em Arbitragem e Mediação de Conflitos (400h) – Faculdade Focus;

Pós-graduação em Planejamento Tributário (700h) – FAAL;

Pós-graduação em Perícia Econômica e Financeira (640h) – FAAL;

Pós-graduação em Matemática Financeira e Estatística (640h) – FAAL;

Pós-graduação em Auditoria e Controladoria (630h) – FAAL;

Pós-graduação em Controladoria e Finanças (720h) – Faculdade Iguaçu;

Pós-graduação em Administração Aplicada e Gestão Empresarial (720h) – Faculdade Iguaçu;

Pós-graduação em Administração de Condomínios (720h) – Faculdade Iguaçu;

Pós-graduação em Liderança e Desenvolvimento de Equipes (360h) – Faculdade Focus;

Pós-graduação em Direito Imobiliário (360h) – Faculdade I9 Educação;

Pós-graduação em Direito Tributário e Processo Tributário (396h) – Faculdade Legale;

Pós-graduação em Administração Pública (495h) – Universidade Cândido Mendes;

Bacharelado em Ciências Contábeis (3.200h) – Centro Universitário Cidade Verde;

Bacharelado em Administração (4.184h) – Faculdade Anhanguera de Uberlândia;

www.heliosander.com.br: https://heliosander.com.br

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