Incorporação Imobiliária na prática

Quanto custa descobrir tarde demais que o problema da incorporação começou antes mesmo da obra?

Uma matrícula incompatível com o projeto, uma permuta mal estruturada, um memorial que não fecha, um contrato desalinhado com a publicidade ou uma exigência registral surgindo quando o capital já foi comprometido podem gerar atraso, retrabalho, litígios e perda de margem.

Incorporação Imobiliária na Prática, de Arlei Costa Junior, Doutor em Direito e Oficial Titular de Registro de Imóveis, foi escrita para ajudar o profissional a identificar esses riscos antes que se tornem problemas caros.

A obra acompanha todo o ciclo do empreendimento: terreno, viabilidade, memorial e registro, contratos, comercialização, financiamento, patrimônio de afetação, tributação, obra, conclusão do condomínio e abertura das matrículas.

Mais do que explicar a legislação, propõe método: fazer matrícula, projeto, memorial, convenção, contratos, publicidade e obra contarem a mesma história.

Inclui checklists, modelos, fluxos, matrizes de decisão, estudos de caso, perguntas críticas e minutas para consulta prática.

Prefácio de José Luiz Germano, Desembargador aposentado do TJSP e Registrador de Imóveis.

Porque corrigir depois custa muito mais do que estruturar corretamente desde o início.